|
|
|
Экономическая целесообразность реконструкции. Экономическая целесообразность реконструкции — хар-ка, отражающая результаты капит. вложений в развитие осн. фондов. Общим показателем Э.ц.р. является соотношение эффекта технич. перевооружения предприятий или от эксплуатации реконструируемого здания и затратами на ее проведение. Расчеты Э.ц.р. служат для выбора наиболее эффективного варианта капит. вложений в развитие производств, и непроизводств, осн. фондов. Результаты реконструкции в пром-сти и с.х-ве выражаются в увеличении производства продукции и улучшении условий труда, в соц. сфере — в увеличении предоставляемых услуг, расширении их ассортимента и качества. Отличит, чертой реконструкции жилых зданий является изменение их осн. технико-экономич. показателей (увеличение строит, объема и общей площади), улучшение сан.-гигиенич. и соц. условий проживания. Вопросы Э.ц.р. жилых зданий в ряде случаев следует рассматривать в сочетании с реконструкцией кварталов и мок-рорайонов. Это позволяет обновить застройку и планировочную структуру насел, пунктов, выровнять условия жизни населения новых и старых районов, усовершенствовать систему инж. оборудования и коммун, х-ва. При определении Э.ц.р. жилых и обеств. зданий необходимо учитывать некоторые особенности: в состав единоврем. затрат следует включать действит. стоимость конструктивных элементов и систем инж. оборудования, ликвидируемых до истечения срока службы в результате реконструкции; единоврем. затраты должны быть сокращены на величину стоимости совпадающего по времени с реконструкцией очередного капит. ремонта. Определение абсолютной эффективности реконструкции и капит. вложений в целом проводится преимущественно на макроэкономич. уровне. Для практич. деятельности предприятий, проектных, строит, и ремонтно-строит. организаций гораздо большее значение имеют показатели уравнит. эффективности, позволяющие оценить разл. варианты технич. решений и выбрать тот из них, который обеспечивает Э.ц.р. Экономич. содержание реконструкции и нового строительства во многом совпадают. Для этих двух гл. направлений капит. вложений применяется единая методология определения экономич. эффективности. При анализе Э.ц.р. необходимо различать капит. вложения в производств, и непроизводств, сферы. Вложения в производств, фонды должны обеспечивать прирост национ. дохода, который рассматривается как абсолютная эффективность капит. вложений в реконструкцию, а отношение этого эффекта к единоврем. затратам — как показатель их абсолютной эффективности. В условиях формирования рыночных отношений определение абсолютной эффективности реконструкции затруднено тем, что действующие цены не вполне соответствуют стоимости. Отношение стоимости валовой продукции (за вычетом матер, затрат) к единоврем. затратам не всегда позволяет сравнить между собой эффективность капит. вложений в отд. отрасли. Вместе с тем, допустимо использовать показатель абсолютной эффективности при анализе капит. вложений во времени в одной и той же отрасли. Показателем, характеризующим Э.ц.р., является эффект от сопоставления стоимостной оценки затрат (единоврем. и текущих) со стоимостной оценкой результатов (соц. и экономич.). В зависимости от функцион. назначения объектов реконструкции понятие текущих издержек может включать: себестоимость продукции, работ, услуг; эксплуатац. расходы на технич. обслуживание. Сравнением показателей привед. затрат выбирается вариант, обеспечивающий их миним. величину, что обусловливает Э.ц.р. На количеств, характеристику Э.ц.р. влияет ряд факторов, которые в зависимости от объекта реконструкции играют большую или меньшую роль. Наибольшее влияние оказывает фактор времени, характеризующий три параметра: изменение капит. вложений и текущих издержек, срок службы осн. фондов, продолжительность произвещества строит.-монтажных или ремонтно-строит. работ. В том случае, когда привед. затраты определяются за неск. лет (когда текущие и капит. затраты изменяются во времени), затраты более поздних лет приводятся к текущему моменту умножением на коэф. приведения Реконструкция должна обеспечивать нар.-хоз. эффективность, следовательно необходимо не только сравнивать разл. варианты между собой, но и проводить их сопоставление со строительством.  Единая система подготовки строительного производства. Экономико-математические модели. Экскаватор карьерный. Экскаватор траншейный. Эксперимент управленческий. Экспертные системы. Экструзия. Электропрогрев бетона.Домой - Словарь Вывоз мусора: www.lugr.ru, кузовные запчасти для иномарок |
