Техническое обследование. Техническое обследование — процесс определения (контроль) технич. состояния эксплуатируемого здания или его элемента. Различают след. виды Т.о.: инструмент, приемочный контроль законч. строительством или капитально отре-монтиров. или реконструиров. здания; инструмент, контроль технич. состояния строит, конструкций и инж. оборудования перед текущим ремонтом здания; Т.о. жилых зданий для постановки на плановый капит. ремонт, модернизацию или реконструкцию; Т.о. жилых зданий при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации. Приемочный контроль проводят выборочно. Размеры выборки определены на основе статистич. анализа данных о дефектах в зданиях, принимаемых в эксплуатацию. При проведении измерений контрольными нормативами, определяющими качество СМР (ремонтно-строит. работ), являются макс, и мин. значения параметров, нижние и верхние пределы их отклонений, а также приемочные и браковочные числа, характеризующие кол-во дефектных единиц в выборке. Нарушением допуска считается случай, когда измер. значение параметра превышает установл. верхнее или нижнее пред. отклонение более, чем на величину погрешности измерения. Инструмент, приемочный контроль законч. строительством или капитально отре-монтиров. или реконструиров. здания проводят с целью комплексной проверки соответствия требованиям, предъявляемым нормативно-технич. документацией к готовому зданию. Проверяют соответствие выполн. СМР (ремонтно-строит. работ) проекту, требованиям стандартов и др. действующих нормативных документов по всем конструктивным элементам и системам инж. оборудования зданий; устанавливают соответствие хар-к темпера-турно-влажностного режима помещений и звукоизоляции ограждающих конструкций санитарно-гигиенич. требованиям к жилым зданиям для определения готовности жилого дома к заселению. Т.о. инж. оборудования проводят на подключенных к внеш. сетям системах, работающих в эксплуатац. режиме. Инструмент, контроль технич. состояния строит, конструкций и инж. обору дования перед текущим ремонтом здания (профилактич. контроль) проводят в На основе данных выборочного контроля составляют техническое заключение о состоянии здания, принимаемого в эксплуатацию. Материалы инструмент, приемочного контроля используют при составлении перечня дефектов и недоделок для предъявления приемочной комиссии, при установлении оценки качества СМР (ремонтно-строит. работ), они также являются исходными данными для дальнейшей эксплуатации здания. Результаты инструмент, измерений заносят в документацию по учету технич. состояния жилых зданий. В отд. случаях организует длит, наблюдения за технич. состоянием дефектной конструкции. процессе плановых общих и частичных осмотров. Заключается в технич. обследовании элементов здания, состояние к-рых существ, изменяется под воздействием условий эксплуатации. Его целью является выявление неисправностей и причин их появления, уточнение объемов работ текущего ремонта, получение общей оценки технич. состояния эксплуатируемого здания. яния зданий и их элементов, получения количеств, оценки фактич. параметров конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, Т.о. жилых зданий для постановки на плановый капит. ремонт, модернизацию или реконструкцию проводят для определения действит. технич. состо Т.о. — основа рацион, и экономичного проекта капит. ремонта или реконструкции здания. Чем полнее выполнено Т.о., тем выше качество проекта и меньше сроки проектирования. Выполнение капит. ремонта и реконструкции здания без проведения Т.о. не допускается. происходящих во времени, для установления состава и объема работ капит. ремонта или реконструкции на объекте. Исходными данными для выполнения работ по Т.о. зданий являются: технич. задание заказчика; инвентаризац. поэтажные планы и технич. паспорт на здание; акт последнего общего технич. осмотра здания, выполн. персоналом эксплуатац. организации; сведения об участке строительства (сейсмичность, наличие карстов и др.); градостроит. анализ целесообразности капит. ремонта или реконструкции здания с указанием историко-архит. ценности здания; геоподоснова, выполн. специализиров. орг-цией. После анализа исходных данных выполняют общее обследование и составляют программу детального обследования конструкций. При общем обследовании здания выполняют след. работы: определяют конструктивную схему здания, выявляют несущие конструкции по этажам и их расположение; анализируют планировочные решения в сочетании с конструктивной схемой здания; Обычно Т.о. имеет определ. целевое назначение (напр. капит. ремонт без увеличения нагрузок на здание; капит. ремонт со сменой перекрытий или увеличением нагрузок, пристройки к зданию, надстройка здания и т.п.). Детальное обследование зданий выполняют для уточнения конструктивной схемы здания, размеров элементов и деталей, определения фактич. технич. состояния материалов и конструкций. При этом выполняют работы по вскрытию конструкций; испытанию отобранных проб; проверке и оценке деформаций; определению физ.-механич. хар-к конструкций, материалов, грунтов и т.п. с использованием приборов, инструментов, оборудования для испытаний; расчету несущей способности конструкций. Для макс, выявления и использования запасов прочности, имеющихся в конструкциях, определения путей сохранения существующих конструкций отд. работы детального обследования могут выполняться в процессе ремонта или реконструкции здания. осматривают и выполняют фотофиксацию конструкций; намечают места выработок, вскрытий, зондирования конструкций; изучают особенности близлежащих участков территории, вертик. планировки, состояние благоустройства участка, орг-цию отвода поверхностных вод; устанавливают наличие вблизи здания засыпанных оврагов, термокарстовых провалов, зон оползней и др. геологич. явлений; оценивают расположение здания в застройке с точки зрения экологич. обстановки. Т.о. жилых зданий при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации проводят для выявления причин их возникновения, оценки технич. состояния поврежд. и смежных конструкций и их элементов. Результаты обследования позволяют определить объем и вид работ по устранению повреждений, а при необходимости разработать рекомендации по восстановлению здания. В практике перспективного планирования капит. ремонта и реконструкции городской застройки используется принцип сплошного Т.о. жилищного фонда. Это позволяет сформулировать общие архит.-градостроит. требования к преобразованию старой застройки города, перейти к групповому методу ремонта (реконструкции), когда ремонтируется или реконструируется одновременно группа соседних зданий. Такелажные приспособления и устройства. Техническое заключение. Технико-экономический расчет (тэр). Технологическое оборудование для бетона. Технология ремонтностроительного производства. Текучесть кадров. Тележка с гидроподъемником. Теплогенератор мобильный. Домой - Словарь Вывоз мусора: www.lugr.ru, кузовные запчасти для иномарок |