|
|
|
Разработка сводного календарного плана при поточном строительстве. Сводный календарный план строительства массива имеет целью на основе общей схемы организации строительства установить и согласовать очередность работ, сроки начала строительства и завершения основных объектов, а также продолжительность всех работ по застройке массива. В сводном календарном плане строительства массива также находят отражение сроки проведения подготовительных и общеплощадочных работ, выполняемых в подготовительный период строительства. Сводный календарный план основного периода строительства должен отражать две стадии строительства: Сводный, календарный план разрабатывают отдельно для подготовительного и основного периодов строительства. На его основе составляют сводные календарные планы капитальных вложений, распределения объемов строительно-монтажных работ, сводные календарные планы потребности в строительных материалах, сборных деталях, конструкциях, рабочих кадрах и машинах. монтаж надземной части зданий и выполнение сани-тарно-технических и электромонтажных работ. строительство подземной части зданий; Проектирование сводного календарного плана строительства жилого массива должно обеспечить: комплексный ввод в действие объектов жилого массива при соблюдении очередности их строительства (возведение жилых домов, зданий культурно-бытового назначения, торговых помещений, прокладка инженерных коммуникаций, а также благоустройство территории); выполнение первоочередных работ по инженерной подготовке территории строительства (снос существующих строений, понижение уровня грунтовых вод, прокладка магистральных и внутриплощадочных подземных коммуникаций, организация энергоснабжения, устройство подземных и внутриплощадочных дорог); следует рационально использовать магистральные и внутриквартальные постоянные дороги в период строительства жилого массива; осуществление работ подготовительного периода и работ «нулевого цикла» по отношению к возведению надземной части зданий с разрывом во времени между окончанием этих работ и началом монтажа надземной части зданий, не превышающим трех месяцев. Срок прокладки подземных коммуникаций жилого массива должен опережать работы по возведению зданий на 20—25% продолжительности объектных потоков. Состав и структура сводного календарного плана. Сводный календарный план включает: перечень объектных и специализированных потоков; показатели трудоемкости и стоимости объектов, входящих в объектные или специализированные потоки; данные, касающиеся мощности потоков; сроки выполнения работ с увязкой по объектным потокам (прокладка водопровода, канализации, тепловых сетей) и по специализированным потокам (строительство подземной, возведение надземной части зданий и отделочные работы). Сводный календарный план строительства комплекса объектов разрабатывают в следующем порядке: подбирают и изучают исходные данные; Порядок разработки сводного календарного плана. Исходными данными для составления сводного календарного плана застройки жилого массива являются: директивные сроки ввода в действие жилых домов и зданий культурно-бытового назначения (при отсутствии директивных сроков ввод в действие объектов жи- ) лого массива планируют на основе расчета потока по оптимальным параметрам); материалы технических и технико-экономических расчленяют строительство жилого массива на организации комплексного потока; определяют сроки работ и очередность строительства отдельных объектов с учетом их размещения на строительном генеральном плане; рассматривают технически возможные варианты организации комплексного потока; определяют технико-экономические показатели вариантов строительства и выбирают оптимальные решения. типовые проекты производства работ по внедрению отдельных объектов; изысканий жилого района ( в состав жилого района может входить несколько жилых массивов); привязанные к местности типовые проекты объектов застройки жилого массива; строительный генеральный план жилого массива; планы расположения всех коммуникаций, транспортных сетей и их характеристики; сводный сметно-финансовый расчет на здания и сооружения основного и вспомогательного назначения; принятые методы производства работ (типовая технология). нормы продолжительности строительства объектов; При составлении календарного плана продолжительность строительства отдельных объектов жилого массива принимается по нормам, указанным в СН 440-72. На основании изучения и анализа исходных данных устанавливают очередность потоков и рассчитывают продолжительность работ по отдельным комплексам объектов. Продолжительность возведения 3-, 4-, 5- и 8-этажных домов, оборудованных водопроводом, канализацией, электрическим освещением, центральным отоплением, ванной и лифтом, нормируется. Работы по инженерной подготовке территории застраиваемых массивов и другие подготовительные работы нормами продолжительности строительства отдельного здания не учитываются. Продолжительность выполнения работ по строительству отдельных зданий может корректироваться технологическими правилами, нормами и технологическими картами по аналогичным объектам. Календарное планирование объемов работ необходимо для определения мощности машин и оборудования строительной организации и расчета потребности в них. Составление сводного календарного плана объемов работ и потребных ресурсов. На основе сводного календарного плана строительства жилого массива формируется календарный план объемов основных строительно-монтажных работ. Методика распределения объемов работ в календарном разрезе достаточно проста. Из сводного календарного плана-графика берут сроки строительства того или иного объекта и по сводной ведомости объемов работ определяют объемы работ по данному объекту. Затем эти объемы фиксируют в соответствующей графе сводного календарного плана строительства (календарный план объемов работ составляют с такой же точностью в календарном разрезе, что и сводный план календарного планирования). Календарное планирование объемов работ осуществляется раздельно для подготовительного и основного периодов строительства. Календарное планирование потребности в рабочих кадрах выполняют аналогично календарному планированию объемов строительно-монтажных работ и материально-технических ресурсов. Календарное планирование потребности в основных строительных материалах, сборных конструкциях, деталях и полуфабрикатах осуществляют аналогично календарному планированию объемов работ. Берут сводную ведомость потребности в материально-технических ресурсах и в соответствии со сводным календарным планом производят распределение данного количества материалов, сборных конструкций, деталей и полуфабрикатов по соответствующим периодам календарного плана. Графикам движения рабочих в потоке свойственны вполне допустимые количественные колебания (10— 15%). Эти графики не должны иметь кратковременных, пик и впадин. Максимальное число рабочих, резко отУ личающееся от среднего их количества, свидетельствует о неудовлетворительной организации работ на объекте и приводит к росту накладных расходов. В связи с ограничениями учебного характера в проекте организации строительства жилого массива календарное планирование потребности в рабочих кадрах приводится не по всем видам и объектам строительства, а по нескольким специальностям в соответствии с указанием консультанта проекта. Календарное планирование потребности в строительных машинах и транспортных средствах. В проектах организации строительства не составляют ведомости календарного планирования работ строительных машин и транспортных средств. Обычно ограничиваются определением потребности в строительных машинах и транспортных средствах, а также расчетом их количества. Эти данные фиксируют в расчетно-пояснительной записке. Окончательно данный вопрос решается в проектах производства работ. Среднее количество рабочих Рср определяют как отношение общей трудоемкости объекта (потока) к календарному периоду строительства объекта. Максимальное количество рабочих для расчета берут из графика движения рабочих на объекте, а при ритмичном поточном строительстве — из графика движения рабочих в потоке. Оценка вариантов плана производится по следующим сравнительным показателям: Технико-экономические показатели для сравнительной оценки вариантов календарного плана. При разработке календарного плана производства работ на объекте для выбора наиболее целесообразного плана для данных условий составляют несколько вариантов плана с различными способами производства отдельных видов работ, применяемыми машинами и продолжительностью. Средняя выработка на 1 чел.-дн. рабочего, занятого на строительстве, руб. Общая продолжительность строительства объекта, которая не должна превышать пределов продолжительности, установленных нормами и утвержденных Госстроем СССР (СН 440-72). Степень равномерности движения рабочих отдельных профессий, характеризуемая средним и максимальным количеством людей по графикам. Трудоемкость на единицу выполненного объема строительства (например, на 1 м2 жилой площади, на 1 м3 здания), чел.-дн. Степень выполнения директивных норм годовой выработки крупных строительных механизмов (экскаваторы, скреперы, земснаряды и др.), для которых годовые нормы выработки установлены. Степень охвата механизацией отдельных видов строительно-монтажных работ на объекте, представляющая собой выраженное в процентах отношение объема отдельного вида работ (земляных, каменных, штукатурных и др.), выполняемых с применением машин, к общему объему данного вида работ на объекте. Коэффициент совмещенности работ характеризуй; ется отношением суммы продолжительности выполненных отдельных работ к продолжительности (критического пути по сетевому графику) или по календарному плану работ. Коэффициент совмещенности должен быть больше единицы.  Организация возведения кирпичных стен. Создание новых строительных конгломератов. Специфические особенности стройгенплана. Специфика разработки ПОС и ППР. Специфика возводимых зданий. Способы нагрева парной. Способы поризации материалов. Средняя плотность бетонной смеси. Сроки схватывания цемента.Домой - Конструкции Вывоз мусора: www.lugr.ru, кузовные запчасти для иномарок |
